Über das Projekt

Im I. Quartal 2021 konnte die W&L Gruppe ein Projekt in Röthenbach bei Nürnberg finalisieren. Direkt an einem Flussufer (mit bestehenden Wasserrechten) und angrenzenden Naturschutzgebiet liegt eine alte Papiermühle, die in Wohnen umgewidmet und aufgestockt wird. Dadurch entstehen 17 Luxus-Apartments mit Balkonen, Loggien und Terrassen.Der Umbau erfolgt nach KfW-Richtlinien in einem außergewöhnlichen Design mit der Besonderheit für den Käufer einer Sonder-Abschreibung, da die Immobilie von der Stadt als Sanierungsgebiet ausgewiesen wurde.

Die Immobilie liegt zentrumsnah und verfügt über eine ideale Verkehrs- und Stadtanbindung an Nürnberg und der Metropolregion


Zeitraum

2021 – 2021

Key Facts

  • 1.744 qm Wohnfläche
  • 17 Einheiten
  • 32 Stellplätze
  • 468.000 EUR/Jahr zu erwartende Mieteinahmen
  • Fertigstellung zu I. Quartal 2023
  • 10,8 Millionen EUR Volumen

Status

aktiv / in Planung / Bestand